Avrillé ou Montreuil-Juigné : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Avrillé et Montreuil-Juigné sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Avrillé | Montreuil-Juigné |
|---|---|---|
| Population | 15 225 | 7 811 |
| Densité (hab/km²) | 952 | 541 |
| Évolution de la population | 11,1 % | 5,3 % |
| Part de maisons | 57,3 % | 72,5 % |
| Propriétaires | 58,7 % | 62,4 % |
| Résidences secondaires | 1,1 % | 0,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 19,7 % | 24,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 037 € | 2 773 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 792 € | 2 598 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,2 € | 12,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 51,80 % | 64,67 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 310 € | 24 220 € |
| Taux de chômage | 12,4 % | 10,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 23,9 % | 15,1 % |
| Diplômés du supérieur | 41,5 % | 36,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 29,6 | 29,2 |
| Établissements scolaires | 13 | 7 |
| Commerces et services | 237 | 102 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,2 | 4,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,6 % | 5,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 614 € | 1 526 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 92,2 % | 95,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 3 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 6 |
| Monuments historiques | 3 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Avrillé ou à Montreuil-Juigné ?
Cela dépend de vos priorités. Avrillé compte 15 225 habitants et Montreuil-Juigné 7 811. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.