Baillet-en-France ou Montsoult : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Baillet-en-France et Montsoult sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Baillet-en-France | Montsoult |
|---|---|---|
| Population | 1 947 | 4 095 |
| Densité (hab/km²) | 242 | 1 061 |
| Évolution de la population | -6,8 % | 7,9 % |
| Part de maisons | 84,8 % | 78,1 % |
| Propriétaires | 85,2 % | 80,9 % |
| Résidences secondaires | 0,5 % | 1,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,0 % | 5,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 160 € | 3 185 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 401 € | 2 694 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,1 € | 18,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 32,53 % | 37,89 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 29 910 € | 28 560 € |
| Taux de chômage | 7,0 % | 8,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 25,1 % | 20,9 % |
| Diplômés du supérieur | 40,6 % | 37,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 20,5 | 51,8 |
| Établissements scolaires | 1 | 4 |
| Commerces et services | 56 | 67 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,7 | 2,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,9 % | 20,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 943 € | 2 260 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 60 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Baillet-en-France ou à Montsoult ?
Cela dépend de vos priorités. Baillet-en-France compte 1 947 habitants et Montsoult 4 095. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.