Montsoult ou Nerville-la-Forêt : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montsoult et Nerville-la-Forêt sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montsoult | Nerville-la-Forêt |
|---|---|---|
| Population | 4 095 | 779 |
| Densité (hab/km²) | 1 061 | 116 |
| Évolution de la population | 7,9 % | 9,8 % |
| Part de maisons | 78,1 % | 84,2 % |
| Propriétaires | 80,9 % | 81,2 % |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 2,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,3 % | 0,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 185 € | 2 983 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 694 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 18,1 € | 17,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,89 % | 33,50 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 560 € | 28 750 € |
| Taux de chômage | 8,1 % | 11,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 20,9 % | 21,6 % |
| Diplômés du supérieur | 37,9 % | 33,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 51,8 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 4 | 1 |
| Commerces et services | 67 | 10 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 20,3 % | 7,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 260 € | 1 885 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 1 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montsoult ou à Nerville-la-Forêt ?
Cela dépend de vos priorités. Montsoult compte 4 095 habitants et Nerville-la-Forêt 779. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.