Bains ou Saint-Jean-Lachalm : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Bains et Saint-Jean-Lachalm sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Bains | Saint-Jean-Lachalm |
|---|---|---|
| Population | 1 387 | 303 |
| Densité (hab/km²) | 37 | 9 |
| Évolution de la population | 4,3 % | 7,2 % |
| Part de maisons | 90,4 % | 96,2 % |
| Propriétaires | 78,7 % | 83,1 % |
| Résidences secondaires | 9,4 % | 35,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,8 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 637 € | 1 288 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,3 € | 7,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,70 % | 37,90 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 230 € | 18 120 € |
| Taux de chômage | 6,3 % | 8,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,5 % | 4,8 % |
| Diplômés du supérieur | 25,9 % | 22,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 4,3 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 29 | 2 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,6 | 0,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 22,3 % | 34,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 887 € | 3 534 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,5 % | 0,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 6 |
| Monuments historiques | 5 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Bains ou à Saint-Jean-Lachalm ?
Cela dépend de vos priorités. Bains compte 1 387 habitants et Saint-Jean-Lachalm 303. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.