Bains ou Vergezac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Bains et Vergezac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Bains | Vergezac |
|---|---|---|
| Population | 1 387 | 470 |
| Densité (hab/km²) | 37 | 23 |
| Évolution de la population | 4,3 % | 10,8 % |
| Part de maisons | 90,4 % | 95,7 % |
| Propriétaires | 78,7 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 9,4 % | 11,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,8 % | 0,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 637 € | 1 302 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,3 € | 6,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,70 % | 37,18 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 230 € | 21 960 € |
| Taux de chômage | 6,3 % | 4,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,5 % | 4,7 % |
| Diplômés du supérieur | 25,9 % | 26,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 4,3 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 29 | 12 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,6 | 1,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 22,3 % | 16,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 887 € | 2 809 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,5 % | 96,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 5 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Bains vs Séneujols · Bains vs Saint-Christophe-sur-Dolaizon · Bains vs Saint-Jean-Lachalm · Vergezac vs Chaspuzac · Vergezac vs Sanssac-l'Église · Vergezac vs Saint-Jean-de-Nay.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Bains ou à Vergezac ?
Cela dépend de vos priorités. Bains compte 1 387 habitants et Vergezac 470. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.