Balzac ou Champniers : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Balzac et Champniers sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Balzac | Champniers |
|---|---|---|
| Population | 1 401 | 5 237 |
| Densité (hab/km²) | 144 | 116 |
| Évolution de la population | 3,1 % | -1,8 % |
| Part de maisons | 98,7 % | 97,2 % |
| Propriétaires | 85,2 % | 82,8 % |
| Résidences secondaires | 2,3 % | 1,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,9 % | 2,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 608 € | 1 697 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,6 € | 9,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,57 % | 43,98 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 860 € | 25 410 € |
| Taux de chômage | 8,5 % | 6,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,2 % | 17,5 % |
| Diplômés du supérieur | 30,7 % | 32,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 14,3 | 47,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 4 |
| Commerces et services | 28 | 292 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,4 | 4,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 15,5 % | 11,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 130 € | 1 994 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 96,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 62 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Balzac ou à Champniers ?
Cela dépend de vos priorités. Balzac compte 1 401 habitants et Champniers 5 237. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.