Barbaira ou Capendu : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Barbaira et Capendu sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Barbaira | Capendu |
|---|---|---|
| Population | 787 | 1 461 |
| Densité (hab/km²) | 84 | 92 |
| Évolution de la population | 8,5 % | -3,9 % |
| Part de maisons | 96,1 % | 88,1 % |
| Propriétaires | 73,6 % | 57,2 % |
| Résidences secondaires | 5,6 % | 8,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,5 % | 13,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 437 € | 1 321 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,9 € | 10,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 65,58 % | 75,17 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 650 € | 18 460 € |
| Taux de chômage | 14,9 % | 17,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,2 % | 5,7 % |
| Diplômés du supérieur | 22,8 % | 19,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 31,5 |
| Établissements scolaires | 1 | 3 |
| Commerces et services | 17 | 56 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,8 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,7 % | 2,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 456 € | 1 737 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,1 % | 98,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 7 |
| Monuments historiques | 2 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Barbaira ou à Capendu ?
Cela dépend de vos priorités. Barbaira compte 787 habitants et Capendu 1 461. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.