Capendu ou Marseillette : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Capendu et Marseillette sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Capendu | Marseillette |
|---|---|---|
| Population | 1 461 | 706 |
| Densité (hab/km²) | 92 | 63 |
| Évolution de la population | -3,9 % | -1,8 % |
| Part de maisons | 88,1 % | 95,0 % |
| Propriétaires | 57,2 % | 69,2 % |
| Résidences secondaires | 8,3 % | 6,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 13,2 % | 4,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 321 € | 1 914 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,1 € | 10,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 75,17 % | 82,78 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 18 460 € | 20 640 € |
| Taux de chômage | 17,4 % | 13,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,7 % | 6,7 % |
| Diplômés du supérieur | 19,0 % | 18,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 31,5 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 3 | 1 |
| Commerces et services | 56 | 11 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,5 % | 3,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 737 € | 2 007 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,5 % | 98,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 6 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Capendu vs Comigne · Capendu vs Barbaira · Capendu vs Blomac · Marseillette vs Aigues-Vives · Marseillette vs Badens · Marseillette vs Blomac.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Capendu ou à Marseillette ?
Cela dépend de vos priorités. Capendu compte 1 461 habitants et Marseillette 706. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.