Baule ou Beaugency : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Baule et Beaugency sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Baule | Beaugency |
|---|---|---|
| Population | 2 005 | 7 811 |
| Densité (hab/km²) | 168 | 471 |
| Évolution de la population | -0,6 % | -2,4 % |
| Part de maisons | 93,8 % | 61,6 % |
| Propriétaires | 82,6 % | 55,6 % |
| Résidences secondaires | 3,1 % | 6,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,7 % | 18,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 510 € | 1 766 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 408 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,5 € | 10,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,82 % | 47,98 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 430 € | 22 010 € |
| Taux de chômage | 5,4 % | 10,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,6 % | 18,1 % |
| Diplômés du supérieur | 32,7 % | 31,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 21,9 | 42,5 |
| Établissements scolaires | 2 | 12 |
| Commerces et services | 69 | 166 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 3,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,6 % | 8,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 808 € | 2 100 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 99,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 14 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Baule vs Messas · Baule vs Meung-sur-Loire · Baule vs Le Bardon · Beaugency vs Messas · Beaugency vs Tavers · Beaugency vs Villorceau.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Baule ou à Beaugency ?
Cela dépend de vos priorités. Baule compte 2 005 habitants et Beaugency 7 811. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.