Bayas ou Guîtres : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Bayas et Guîtres sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Bayas | Guîtres |
|---|---|---|
| Population | 455 | 1 637 |
| Densité (hab/km²) | 39 | 330 |
| Évolution de la population | 4,8 % | -1,8 % |
| Part de maisons | 96,7 % | 81,5 % |
| Propriétaires | 83,0 % | 55,2 % |
| Résidences secondaires | 5,6 % | 2,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 8,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 553 € | 1 786 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,8 € | 10,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 54,14 % | 45,83 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 110 € | 19 940 € |
| Taux de chômage | 10,5 % | 14,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 17,1 % | 12,5 % |
| Diplômés du supérieur | 22,8 % | 22,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 23,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 3 |
| Commerces et services | 10 | 43 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,1 | 3,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,4 % | 5,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 524 € | 1 694 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,7 % | 95,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Bayas ou à Guîtres ?
Cela dépend de vos priorités. Bayas compte 455 habitants et Guîtres 1 637. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.