Guîtres ou Saint-Martin-de-Laye : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Guîtres et Saint-Martin-de-Laye sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Guîtres | Saint-Martin-de-Laye |
|---|---|---|
| Population | 1 637 | 546 |
| Densité (hab/km²) | 330 | 57 |
| Évolution de la population | -1,8 % | 1,8 % |
| Part de maisons | 81,5 % | 93,3 % |
| Propriétaires | 55,2 % | 79,6 % |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 6,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,6 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 786 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,3 € | 11,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,83 % | 40,28 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 940 € | 22 810 € |
| Taux de chômage | 14,1 % | 8,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,5 % | 5,5 % |
| Diplômés du supérieur | 22,2 % | 21,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 23,2 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 3 | 1 |
| Commerces et services | 43 | 14 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,0 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,5 % | 12,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 694 € | 1 907 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,0 % | 97,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Guîtres ou à Saint-Martin-de-Laye ?
Cela dépend de vos priorités. Guîtres compte 1 637 habitants et Saint-Martin-de-Laye 546. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.