Beaulieu ou Cognin-les-Gorges : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Beaulieu et Cognin-les-Gorges sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Beaulieu | Cognin-les-Gorges |
|---|---|---|
| Population | 2 239 | 619 |
| Densité (hab/km²) | 284 | 49 |
| Évolution de la population | 29,8 % | -2,2 % |
| Part de maisons | 87,1 % | 86,5 % |
| Propriétaires | 77,6 % | 75,2 % |
| Résidences secondaires | 2,2 % | 3,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,3 % | 5,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 951 € | 1 297 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,7 € | 10,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,60 % | 41,12 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 020 € | 22 600 € |
| Taux de chômage | 11,0 % | 10,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 17,6 % | 9,6 % |
| Diplômés du supérieur | 46,2 % | 26,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 12,5 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 48 | 12 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,0 % | 12,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 270 € | 2 108 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,7 % | 96,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Beaulieu ou à Cognin-les-Gorges ?
Cela dépend de vos priorités. Beaulieu compte 2 239 habitants et Cognin-les-Gorges 619. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.