Cognin-les-Gorges ou Malleval-en-Vercors : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cognin-les-Gorges et Malleval-en-Vercors sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cognin-les-Gorges | Malleval-en-Vercors |
|---|---|---|
| Population | 619 | 56 |
| Densité (hab/km²) | 49 | 4 |
| Évolution de la population | -2,2 % | 5,8 % |
| Part de maisons | 86,5 % | 94,7 % |
| Propriétaires | 75,2 % | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 3,7 % | 65,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,6 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 297 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,0 € | 10,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,12 % | 34,57 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 600 € | n/a |
| Taux de chômage | 10,9 % | 11,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,6 % | 14,3 % |
| Diplômés du supérieur | 26,6 % | 36,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 0 |
| Commerces et services | 12 | 1 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,3 | 0,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,6 % | 41,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 108 € | 2 698 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,7 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cognin-les-Gorges ou à Malleval-en-Vercors ?
Cela dépend de vos priorités. Cognin-les-Gorges compte 619 habitants et Malleval-en-Vercors 56. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.