Beaumont-lès-Valence ou Malissard : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Beaumont-lès-Valence et Malissard sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Beaumont-lès-Valence | Malissard |
|---|---|---|
| Population | 4 272 | 3 303 |
| Densité (hab/km²) | 241 | 324 |
| Évolution de la population | 13,4 % | 0,2 % |
| Part de maisons | 87,0 % | 92,4 % |
| Propriétaires | 73,4 % | 85,8 % |
| Résidences secondaires | 0,9 % | 1,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,7 % | 1,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 689 € | 2 810 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 408 € | 2 967 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,8 € | 11,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,59 % | 33,80 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 650 € | 27 020 € |
| Taux de chômage | 8,0 % | 7,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 21,0 % | 23,2 % |
| Diplômés du supérieur | 37,1 % | 41,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 28,1 | 19,1 |
| Établissements scolaires | 3 | 4 |
| Commerces et services | 141 | 58 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,4 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,3 % | 5,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 558 € | 1 678 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,2 % | 94,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 3 |
| Monuments historiques | 3 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Beaumont-lès-Valence ou à Malissard ?
Cela dépend de vos priorités. Beaumont-lès-Valence compte 4 272 habitants et Malissard 3 303. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.