Malissard ou Valence : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Malissard et Valence sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Malissard | Valence |
|---|---|---|
| Population | 3 303 | 64 288 |
| Densité (hab/km²) | 324 | 1 750 |
| Évolution de la population | 0,2 % | 3,7 % |
| Part de maisons | 92,4 % | 22,5 % |
| Propriétaires | 85,8 % | 43,2 % |
| Résidences secondaires | 1,5 % | 3,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,8 % | 18,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 810 € | 2 500 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 967 € | 1 969 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,0 € | 11,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 33,80 % | 45,36 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 020 € | 20 610 € |
| Taux de chômage | 7,4 % | 16,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 23,2 % | 17,7 % |
| Diplômés du supérieur | 41,3 % | 35,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 19,1 | 77,7 |
| Établissements scolaires | 4 | 68 |
| Commerces et services | 58 | 2 140 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,9 | 3,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,4 % | 6,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 678 € | 1 639 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,8 % | 94,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 94 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 14 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 19 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Malissard ou à Valence ?
Cela dépend de vos priorités. Malissard compte 3 303 habitants et Valence 64 288. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.