Beausoleil ou Cap-d'Ail : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Beausoleil et Cap-d'Ail sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Beausoleil | Cap-d'Ail |
|---|---|---|
| Population | 12 430 | 4 491 |
| Densité (hab/km²) | 4 455 | 2 118 |
| Évolution de la population | -3,4 % | -4,1 % |
| Part de maisons | 8,9 % | 12,7 % |
| Propriétaires | 42,9 % | 35,0 % |
| Résidences secondaires | 41,1 % | 31,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 10,6 % | 17,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 8 617 € | 8 000 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 6 979 € | 7 500 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 30,0 € | 29,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,54 % | 38,30 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 510 € | 26 680 € |
| Taux de chômage | 8,4 % | 10,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,0 % | 15,1 % |
| Diplômés du supérieur | 28,2 % | 38,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 38,4 | 81,7 |
| Établissements scolaires | 8 | 1 |
| Commerces et services | 350 | 119 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 4,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,1 % | 7,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 330 € | 2 436 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 88,8 % | 97,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 83 % | 90 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 6 |
| Monuments historiques | 3 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Beausoleil ou à Cap-d'Ail ?
Cela dépend de vos priorités. Beausoleil compte 12 430 habitants et Cap-d'Ail 4 491. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.