Bendejun ou Coaraze : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Bendejun et Coaraze sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Bendejun | Coaraze |
|---|---|---|
| Population | 961 | 822 |
| Densité (hab/km²) | 153 | 48 |
| Évolution de la population | -2,2 % | 1,2 % |
| Part de maisons | 69,2 % | 88,1 % |
| Propriétaires | 73,4 % | 81,5 % |
| Résidences secondaires | 7,6 % | 20,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 4,6 % | 0,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 223 € | 3 440 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 368 € | 2 703 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,7 € | 14,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 25,83 % | 28,82 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 120 € | 23 670 € |
| Taux de chômage | 9,0 % | 11,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,0 % | 18,4 % |
| Diplômés du supérieur | 26,2 % | 34,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 25 | 30 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,8 | 0,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,2 % | 25,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 616 € | 1 904 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,6 % | 99,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Bendejun ou à Coaraze ?
Cela dépend de vos priorités. Bendejun compte 961 habitants et Coaraze 822. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.