Coaraze ou Lucéram : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Coaraze et Lucéram sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Coaraze | Lucéram |
|---|---|---|
| Population | 822 | 1 249 |
| Densité (hab/km²) | 48 | 19 |
| Évolution de la population | 1,2 % | 3,4 % |
| Part de maisons | 88,1 % | 60,7 % |
| Propriétaires | 81,5 % | 73,3 % |
| Résidences secondaires | 20,1 % | 34,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,8 % | 3,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 440 € | 1 889 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 703 € | 1 879 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,2 € | 13,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 28,82 % | 26,50 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 670 € | 22 070 € |
| Taux de chômage | 11,1 % | 7,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 18,4 % | 8,5 % |
| Diplômés du supérieur | 34,2 % | 20,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 10,4 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 30 | 32 |
| Accès aux médecins (APL) | 0,5 | 1,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 25,7 % | 30,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 904 € | 1 885 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 75,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 44 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 6 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Coaraze vs Duranus · Coaraze vs Bendejun · Coaraze vs Berre-les-Alpes · Lucéram vs Duranus · Lucéram vs Touët-de-l'Escarène · Lucéram vs Berre-les-Alpes.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Coaraze ou à Lucéram ?
Cela dépend de vos priorités. Coaraze compte 822 habitants et Lucéram 1 249. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.