Beynes ou Saulx-Marchais : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Beynes et Saulx-Marchais sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Beynes | Saulx-Marchais |
|---|---|---|
| Population | 7 635 | 956 |
| Densité (hab/km²) | 410 | 445 |
| Évolution de la population | 0,2 % | 5,0 % |
| Part de maisons | 72,2 % | 79,6 % |
| Propriétaires | 80,7 % | 71,8 % |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 3,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,3 % | 0,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 535 € | 3 133 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 500 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,6 € | 15,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,45 % | 32,99 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 29 850 € | 30 520 € |
| Taux de chômage | 5,9 % | 6,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 28,6 % | 24,2 % |
| Diplômés du supérieur | 41,4 % | 47,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 27,5 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 7 | 1 |
| Commerces et services | 142 | 24 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,1 | 2,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,2 % | 11,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 967 € | 1 883 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,1 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 64 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 1 |
| Monuments historiques | 1 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Beynes ou à Saulx-Marchais ?
Cela dépend de vos priorités. Beynes compte 7 635 habitants et Saulx-Marchais 956. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.