Beynes ou Villiers-Saint-Frédéric : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Beynes et Villiers-Saint-Frédéric sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Beynes | Villiers-Saint-Frédéric |
|---|---|---|
| Population | 7 635 | 3 231 |
| Densité (hab/km²) | 410 | 634 |
| Évolution de la population | 0,2 % | 5,4 % |
| Part de maisons | 72,2 % | 79,7 % |
| Propriétaires | 80,7 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 2,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,3 % | 14,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 535 € | 3 974 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 500 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,6 € | 15,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,45 % | 21,41 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 29 850 € | 31 450 € |
| Taux de chômage | 5,9 % | 5,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 28,6 % | 40,5 % |
| Diplômés du supérieur | 41,4 % | 53,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 27,5 | 22,0 |
| Établissements scolaires | 7 | 4 |
| Commerces et services | 142 | 65 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,1 | 2,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,2 % | 7,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 967 € | 2 305 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,1 % | 95,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 64 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 1 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Beynes ou à Villiers-Saint-Frédéric ?
Cela dépend de vos priorités. Beynes compte 7 635 habitants et Villiers-Saint-Frédéric 3 231. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.