Bréal-sous-Montfort ou Le Verger : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Bréal-sous-Montfort et Le Verger sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Bréal-sous-Montfort | Le Verger |
|---|---|---|
| Population | 6 430 | 1 404 |
| Densité (hab/km²) | 189 | 198 |
| Évolution de la population | 14,6 % | -0,8 % |
| Part de maisons | 77,5 % | 89,2 % |
| Propriétaires | 74,3 % | 75,7 % |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 2,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,9 % | 15,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 590 € | 2 365 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 842 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,3 € | 11,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,08 % | 46,36 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 290 € | 23 780 € |
| Taux de chômage | 5,4 % | 6,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 17,3 % | 15,8 % |
| Diplômés du supérieur | 37,9 % | 32,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 45,4 | 7,1 |
| Établissements scolaires | 5 | 2 |
| Commerces et services | 129 | 20 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,7 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,7 % | 5,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 492 € | 1 637 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 89,0 % | 98,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 4 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Bréal-sous-Montfort ou à Le Verger ?
Cela dépend de vos priorités. Bréal-sous-Montfort compte 6 430 habitants et Le Verger 1 404. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.