Bréal-sous-Montfort ou Mordelles : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Bréal-sous-Montfort et Mordelles sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Bréal-sous-Montfort | Mordelles |
|---|---|---|
| Population | 6 430 | 7 831 |
| Densité (hab/km²) | 189 | 260 |
| Évolution de la population | 14,6 % | 3,6 % |
| Part de maisons | 77,5 % | 55,2 % |
| Propriétaires | 74,3 % | 61,4 % |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 1,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,9 % | 13,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 590 € | 2 878 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 842 € | 3 000 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,3 € | 12,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,08 % | 41,54 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 290 € | 23 950 € |
| Taux de chômage | 5,4 % | 7,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 17,3 % | 14,7 % |
| Diplômés du supérieur | 37,9 % | 33,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 45,4 | 33,7 |
| Établissements scolaires | 5 | 6 |
| Commerces et services | 129 | 167 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,7 | 4,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,7 % | 4,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 492 € | 1 709 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 89,0 % | 98,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 3 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 6 |
| Monuments historiques | 4 | 4 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Bréal-sous-Montfort vs Goven · Bréal-sous-Montfort vs Le Verger · Bréal-sous-Montfort vs Saint-Thurial · Mordelles vs Cintré · Mordelles vs La Chapelle-Thouarault · Mordelles vs Le Rheu.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Bréal-sous-Montfort ou à Mordelles ?
Cela dépend de vos priorités. Bréal-sous-Montfort compte 6 430 habitants et Mordelles 7 831. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.