Brion ou Gençay : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Brion et Gençay sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Brion | Gençay |
|---|---|---|
| Population | 614 | 1 681 |
| Densité (hab/km²) | 37 | 350 |
| Évolution de la population | 1,6 % | 0,8 % |
| Part de maisons | 96,0 % | 82,6 % |
| Propriétaires | 83,0 % | 62,3 % |
| Résidences secondaires | 9,5 % | 2,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,7 % | 11,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 808 € | 1 448 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,8 € | 9,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,29 % | 45,41 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 050 € | 21 230 € |
| Taux de chômage | 3,6 % | 9,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 16,7 % | 11,9 % |
| Diplômés du supérieur | 22,4 % | 23,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 16,7 |
| Établissements scolaires | 1 | 3 |
| Commerces et services | 11 | 54 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,0 | 4,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 24,5 % | 11,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 830 € | 1 876 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 94,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Brion ou à Gençay ?
Cela dépend de vos priorités. Brion compte 614 habitants et Gençay 1 681. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.