Cabriès ou Les Pennes-Mirabeau : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cabriès et Les Pennes-Mirabeau sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cabriès | Les Pennes-Mirabeau |
|---|---|---|
| Population | 10 143 | 22 423 |
| Densité (hab/km²) | 277 | 666 |
| Évolution de la population | 5,4 % | 6,9 % |
| Part de maisons | 85,1 % | 73,9 % |
| Propriétaires | 76,5 % | 73,0 % |
| Résidences secondaires | 2,0 % | 1,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,7 % | 6,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 310 € | 4 286 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 951 € | 2 938 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 18,1 € | 16,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,88 % | 48,57 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 32 780 € | 26 320 € |
| Taux de chômage | 7,6 % | 8,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 34,2 % | 19,3 % |
| Diplômés du supérieur | 53,3 % | 34,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 74,7 | 58,0 |
| Établissements scolaires | 9 | 19 |
| Commerces et services | 456 | 781 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,2 | 5,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,7 % | 4,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 567 € | 1 887 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,7 % | 98,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 38 % | 98 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 3 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 6 |
| Monuments historiques | 2 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cabriès ou à Les Pennes-Mirabeau ?
Cela dépend de vos priorités. Cabriès compte 10 143 habitants et Les Pennes-Mirabeau 22 423. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.