Les Pennes-Mirabeau ou Vitrolles : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Les Pennes-Mirabeau et Vitrolles sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Les Pennes-Mirabeau | Vitrolles |
|---|---|---|
| Population | 22 423 | 36 612 |
| Densité (hab/km²) | 666 | 996 |
| Évolution de la population | 6,9 % | 0,5 % |
| Part de maisons | 73,9 % | 41,5 % |
| Propriétaires | 73,0 % | 56,8 % |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 1,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,4 % | 27,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 286 € | 3 926 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 938 € | 2 831 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,6 € | 16,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,57 % | 56,05 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 320 € | 22 090 € |
| Taux de chômage | 8,3 % | 13,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,3 % | 15,1 % |
| Diplômés du supérieur | 34,0 % | 30,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 58,0 | 60,9 |
| Établissements scolaires | 19 | 39 |
| Commerces et services | 781 | 1 096 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,7 | 3,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,7 % | 2,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 887 € | 1 647 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,7 % | 99,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 98 % | 95 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 4 | 7 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Les Pennes-Mirabeau ou à Vitrolles ?
Cela dépend de vos priorités. Les Pennes-Mirabeau compte 22 423 habitants et Vitrolles 36 612. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.