Cahors ou Figeac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cahors et Figeac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cahors | Figeac |
|---|---|---|
| Population | 19 902 | 9 757 |
| Densité (hab/km²) | 307 | 276 |
| Évolution de la population | 2,7 % | -0,4 % |
| Part de maisons | 45,5 % | 51,4 % |
| Propriétaires | 48,6 % | 49,6 % |
| Résidences secondaires | 4,7 % | 4,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 17,6 % | 10,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 622 € | 1 870 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 526 € | 1 809 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,4 € | 10,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 65,46 % | 49,12 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 750 € | 22 150 € |
| Taux de chômage | 16,4 % | 11,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,8 % | 17,5 % |
| Diplômés du supérieur | 32,3 % | 35,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 68,2 | 65,8 |
| Établissements scolaires | 23 | 16 |
| Commerces et services | 708 | 351 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,2 | 3,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,1 % | 7,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 733 € | 1 758 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,6 % | 99,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 89 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 4 | 3 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 6 |
| Monuments historiques | 45 | 27 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cahors ou à Figeac ?
Cela dépend de vos priorités. Cahors compte 19 902 habitants et Figeac 9 757. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.