Capdenac ou Figeac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Capdenac et Figeac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Capdenac | Figeac |
|---|---|---|
| Population | 1 070 | 9 757 |
| Densité (hab/km²) | 97 | 276 |
| Évolution de la population | 1,7 % | -0,4 % |
| Part de maisons | 92,4 % | 51,4 % |
| Propriétaires | 83,0 % | 49,6 % |
| Résidences secondaires | 10,2 % | 4,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,7 % | 10,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 332 € | 1 870 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 809 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,2 € | 10,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,69 % | 49,12 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 010 € | 22 150 € |
| Taux de chômage | 8,1 % | 11,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,9 % | 17,5 % |
| Diplômés du supérieur | 33,7 % | 35,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 13,1 | 65,8 |
| Établissements scolaires | 1 | 16 |
| Commerces et services | 50 | 351 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 3,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 20,9 % | 7,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 249 € | 1 758 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,6 % | 99,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 89 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 3 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 6 |
| Monuments historiques | 3 | 27 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Capdenac vs Capdenac-Gare · Capdenac vs Lunan · Capdenac vs Lentillac-Saint-Blaise · Figeac vs Planioles · Figeac vs Lissac-et-Mouret · Figeac vs Camburat.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Capdenac ou à Figeac ?
Cela dépend de vos priorités. Capdenac compte 1 070 habitants et Figeac 9 757. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.