Candé ou Vallons-de-l'Erdre : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Candé et Vallons-de-l'Erdre sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Candé | Vallons-de-l'Erdre |
|---|---|---|
| Population | 2 815 | 6 625 |
| Densité (hab/km²) | 543 | 35 |
| Évolution de la population | -2,5 % | -2,3 % |
| Part de maisons | 80,7 % | 91,7 % |
| Propriétaires | 59,4 % | 73,9 % |
| Résidences secondaires | 2,8 % | 3,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 12,4 % | 6,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 633 € | 1 505 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 447 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,3 € | 9,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 44,37 % | 33,77 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 160 € | 21 420 € |
| Taux de chômage | 12,2 % | 6,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,6 % | 5,5 % |
| Diplômés du supérieur | 17,9 % | 17,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 41,6 | 29,6 |
| Établissements scolaires | 3 | 8 |
| Commerces et services | 71 | 129 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,6 % | 14,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 767 € | 1 901 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 99,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 2 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Candé vs Angrie · Candé vs Challain-la-Potherie · Candé vs Loiré · Vallons-de-l'Erdre vs Le Pin · Vallons-de-l'Erdre vs Pannecé · Vallons-de-l'Erdre vs Pouillé-les-Côteaux.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Candé ou à Vallons-de-l'Erdre ?
Cela dépend de vos priorités. Candé compte 2 815 habitants et Vallons-de-l'Erdre 6 625. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.