Pannecé ou Vallons-de-l'Erdre : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Pannecé et Vallons-de-l'Erdre sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Pannecé | Vallons-de-l'Erdre |
|---|---|---|
| Population | 1 454 | 6 625 |
| Densité (hab/km²) | 47 | 35 |
| Évolution de la population | 6,6 % | -2,3 % |
| Part de maisons | 98,8 % | 91,7 % |
| Propriétaires | 82,6 % | 73,9 % |
| Résidences secondaires | 3,4 % | 3,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,5 % | 6,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 788 € | 1 505 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 447 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,2 € | 9,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,00 % | 33,77 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 120 € | 21 420 € |
| Taux de chômage | 7,0 % | 6,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,2 % | 5,5 % |
| Diplômés du supérieur | 24,2 % | 17,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 6,2 | 29,6 |
| Établissements scolaires | 1 | 8 |
| Commerces et services | 27 | 129 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,8 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,4 % | 14,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 617 € | 1 901 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,9 % | 99,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Pannecé ou à Vallons-de-l'Erdre ?
Cela dépend de vos priorités. Pannecé compte 1 454 habitants et Vallons-de-l'Erdre 6 625. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.