Candes-Saint-Martin ou Montsoreau : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Candes-Saint-Martin et Montsoreau sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Candes-Saint-Martin | Montsoreau |
|---|---|---|
| Population | 182 | 416 |
| Densité (hab/km²) | 32 | 78 |
| Évolution de la population | -18,5 % | -5,4 % |
| Part de maisons | 95,3 % | 94,2 % |
| Propriétaires | 69,8 % | 67,7 % |
| Résidences secondaires | 39,9 % | 28,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 14,6 % | 15,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 676 € | 2 381 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,5 € | 8,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,88 % | 46,86 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 190 € | 22 950 € |
| Taux de chômage | 12,5 % | 15,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 4,5 % | 9,4 % |
| Diplômés du supérieur | 29,7 % | 29,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 0 | 1 |
| Commerces et services | 8 | 26 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,1 | 4,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 22,6 % | 18,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 237 € | 2 095 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 7 |
| Monuments historiques | 9 | 6 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Candes-Saint-Martin ou à Montsoreau ?
Cela dépend de vos priorités. Candes-Saint-Martin compte 182 habitants et Montsoreau 416. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.