Capbreton ou Soorts-Hossegor : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Capbreton et Soorts-Hossegor sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Capbreton | Soorts-Hossegor |
|---|---|---|
| Population | 9 218 | 3 669 |
| Densité (hab/km²) | 434 | 253 |
| Évolution de la population | 6,9 % | -8,4 % |
| Part de maisons | 50,1 % | 61,4 % |
| Propriétaires | 59,8 % | 74,5 % |
| Résidences secondaires | 56,5 % | 64,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 10,3 % | 1,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 7 041 € | 10 500 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 6 163 € | 7 499 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,9 € | 17,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,69 % | 34,09 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 460 € | 29 760 € |
| Taux de chômage | 15,4 % | 13,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,9 % | 16,5 % |
| Diplômés du supérieur | 37,4 % | 49,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 67,0 | 112,8 |
| Établissements scolaires | 7 | 4 |
| Commerces et services | 484 | 411 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,6 | 5,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,5 % | 12,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 692 € | 2 266 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,0 % | 91,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 86 % | 83 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Capbreton ou à Soorts-Hossegor ?
Cela dépend de vos priorités. Capbreton compte 9 218 habitants et Soorts-Hossegor 3 669. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.