Capdrot ou Monpazier : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Capdrot et Monpazier sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Capdrot | Monpazier |
|---|---|---|
| Population | 461 | 442 |
| Densité (hab/km²) | 10 | 819 |
| Évolution de la population | -5,9 % | -14,1 % |
| Part de maisons | 94,0 % | 80,2 % |
| Propriétaires | 72,5 % | 51,2 % |
| Résidences secondaires | 20,0 % | 17,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,6 % | 2,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 093 € | 1 757 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,8 € | 7,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,49 % | 53,93 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 100 € | 18 700 € |
| Taux de chômage | 8,1 % | 8,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 2,4 % | 9,6 % |
| Diplômés du supérieur | 24,8 % | 20,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 6 | 48 |
| Accès aux médecins (APL) | 0,6 | 2,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 17,1 % | 23,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 183 € | 2 552 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 98,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 30 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Capdrot ou à Monpazier ?
Cela dépend de vos priorités. Capdrot compte 461 habitants et Monpazier 442. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.