Cappel ou Metz : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cappel et Metz sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cappel | Metz |
|---|---|---|
| Population | 679 | 121 695 |
| Densité (hab/km²) | 114 | 2 913 |
| Évolution de la population | -2,3 % | 2,2 % |
| Part de maisons | 82,7 % | 12,8 % |
| Propriétaires | 80,6 % | 33,6 % |
| Résidences secondaires | 0,3 % | 2,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,7 % | 22,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,1 € | 12,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 31,25 % | 38,40 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 810 € | 20 940 € |
| Taux de chômage | 14,1 % | 15,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,3 % | 20,9 % |
| Diplômés du supérieur | 22,9 % | 39,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 70,5 |
| Établissements scolaires | 1 | 98 |
| Commerces et services | 11 | 3 234 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,4 | 5,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 35,5 % | 7,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 3 374 € | 2 045 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 95,3 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 88 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 29 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 124 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cappel ou à Metz ?
Cela dépend de vos priorités. Cappel compte 679 habitants et Metz 121 695. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.