Caromb ou Modène : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Caromb et Modène sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Caromb | Modène |
|---|---|---|
| Population | 3 469 | 461 |
| Densité (hab/km²) | 194 | 97 |
| Évolution de la population | 7,8 % | 2,9 % |
| Part de maisons | 84,2 % | 91,4 % |
| Propriétaires | 66,2 % | 79,5 % |
| Résidences secondaires | 13,6 % | 22,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,5 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 109 € | 2 503 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 886 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,0 € | 11,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 35,35 % | 22,72 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 480 € | 25 240 € |
| Taux de chômage | 9,4 % | 9,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,0 % | 12,5 % |
| Diplômés du supérieur | 32,0 % | 33,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 17,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 113 | 13 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 3,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 15,2 % | 8,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 031 € | 2 221 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,4 % | 95,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 4 |
| Monuments historiques | 3 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Caromb ou à Modène ?
Cela dépend de vos priorités. Caromb compte 3 469 habitants et Modène 461. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.