Modène ou Saint-Pierre-de-Vassols : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Modène et Saint-Pierre-de-Vassols sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Modène | Saint-Pierre-de-Vassols |
|---|---|---|
| Population | 461 | 504 |
| Densité (hab/km²) | 97 | 101 |
| Évolution de la population | 2,9 % | -2,9 % |
| Part de maisons | 91,4 % | 95,3 % |
| Propriétaires | 79,5 % | 65,7 % |
| Résidences secondaires | 22,0 % | 19,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 1,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 503 € | 2 713 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,9 € | 11,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 22,72 % | 21,03 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 240 € | 23 940 € |
| Taux de chômage | 9,1 % | 8,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,5 % | 21,6 % |
| Diplômés du supérieur | 33,8 % | 34,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 13 | 18 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,9 | 3,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,2 % | 22,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 221 € | 2 305 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,6 % | 98,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Modène ou à Saint-Pierre-de-Vassols ?
Cela dépend de vos priorités. Modène compte 461 habitants et Saint-Pierre-de-Vassols 504. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.