Carsac-de-Gurson ou Montpeyroux : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Carsac-de-Gurson et Montpeyroux sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Carsac-de-Gurson | Montpeyroux |
|---|---|---|
| Population | 212 | 1 418 |
| Densité (hab/km²) | 30 | 63 |
| Évolution de la population | -3,2 % | 4,2 % |
| Part de maisons | 93,7 % | 93,6 % |
| Propriétaires | 72,2 % | 73,5 % |
| Résidences secondaires | 35,7 % | 13,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 879 € | 1 611 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,8 € | 10,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,09 % | 49,15 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 170 € | 22 730 € |
| Taux de chômage | 12,8 % | 13,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,3 % | 19,0 % |
| Diplômés du supérieur | 27,6 % | 41,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 12,0 |
| Établissements scolaires | 0 | 1 |
| Commerces et services | 7 | 43 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,7 | 4,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 20,8 % | 4,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 697 € | 1 581 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 91,6 % | 99,2 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 60 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 2 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Carsac-de-Gurson ou à Montpeyroux ?
Cela dépend de vos priorités. Carsac-de-Gurson compte 212 habitants et Montpeyroux 1 418. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.