Castelnau-de-Médoc ou Listrac-Médoc : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Castelnau-de-Médoc et Listrac-Médoc sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Castelnau-de-Médoc | Listrac-Médoc |
|---|---|---|
| Population | 4 850 | 2 801 |
| Densité (hab/km²) | 203 | 46 |
| Évolution de la population | 10,7 % | 5,6 % |
| Part de maisons | 81,4 % | 96,3 % |
| Propriétaires | 65,9 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 1,7 % | 3,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,5 % | 0,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 827 € | 2 278 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 706 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,5 € | 12,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,92 % | 37,88 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 530 € | 23 550 € |
| Taux de chômage | 10,1 % | 6,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,5 % | 15,3 % |
| Diplômés du supérieur | 27,6 % | 28,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 26,8 | 18,9 |
| Établissements scolaires | 4 | 1 |
| Commerces et services | 150 | 59 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,4 | 5,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,1 % | 4,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 486 € | 1 573 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,7 % | 98,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 56 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Castelnau-de-Médoc ou à Listrac-Médoc ?
Cela dépend de vos priorités. Castelnau-de-Médoc compte 4 850 habitants et Listrac-Médoc 2 801. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.