Castelnau-le-Lez ou Clapiers : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Castelnau-le-Lez et Clapiers sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Castelnau-le-Lez | Clapiers |
|---|---|---|
| Population | 25 404 | 6 010 |
| Densité (hab/km²) | 2 287 | 786 |
| Évolution de la population | 22,5 % | 4,4 % |
| Part de maisons | 37,9 % | 72,6 % |
| Propriétaires | 47,4 % | 65,9 % |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 1,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 9,3 % | 13,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 503 € | 4 034 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 855 € | 3 986 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,0 € | 15,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 55,76 % | 45,42 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 160 € | 28 000 € |
| Taux de chômage | 10,3 % | 9,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 26,9 % | 31,3 % |
| Diplômés du supérieur | 55,6 % | 58,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 65,4 | 30,3 |
| Établissements scolaires | 16 | 3 |
| Commerces et services | 769 | 124 |
| Accès aux médecins (APL) | 6,2 | 4,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,0 % | 1,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 169 € | 1 415 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,8 % | 91,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 80 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 6 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 6 |
| Monuments historiques | 4 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Castelnau-le-Lez ou à Clapiers ?
Cela dépend de vos priorités. Castelnau-le-Lez compte 25 404 habitants et Clapiers 6 010. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.