Castelnau-le-Lez ou Le Crès : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Castelnau-le-Lez et Le Crès sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Castelnau-le-Lez | Le Crès |
|---|---|---|
| Population | 25 404 | 9 267 |
| Densité (hab/km²) | 2 287 | 1 595 |
| Évolution de la population | 22,5 % | 3,9 % |
| Part de maisons | 37,9 % | 67,7 % |
| Propriétaires | 47,4 % | 66,5 % |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 1,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 9,3 % | 10,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 503 € | 3 842 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 855 € | 4 158 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,0 € | 15,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 55,76 % | 51,40 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 160 € | 25 900 € |
| Taux de chômage | 10,3 % | 11,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 26,9 % | 25,3 % |
| Diplômés du supérieur | 55,6 % | 45,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 65,4 | 47,5 |
| Établissements scolaires | 16 | 6 |
| Commerces et services | 769 | 320 |
| Accès aux médecins (APL) | 6,2 | 6,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,0 % | 1,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 169 € | 1 464 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,8 % | 99,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 92 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 6 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 4 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Castelnau-le-Lez vs Jacou · Castelnau-le-Lez vs Clapiers · Castelnau-le-Lez vs Montpellier · Le Crès vs Jacou · Le Crès vs Vendargues · Le Crès vs Saint-Aunès.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Castelnau-le-Lez ou à Le Crès ?
Cela dépend de vos priorités. Castelnau-le-Lez compte 25 404 habitants et Le Crès 9 267. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.