Caumont-sur-Durance ou Châteauneuf-de-Gadagne : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Caumont-sur-Durance et Châteauneuf-de-Gadagne sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Caumont-sur-Durance | Châteauneuf-de-Gadagne |
|---|---|---|
| Population | 5 499 | 3 495 |
| Densité (hab/km²) | 301 | 259 |
| Évolution de la population | 8,0 % | 2,3 % |
| Part de maisons | 81,6 % | 82,9 % |
| Propriétaires | 72,5 % | 73,0 % |
| Résidences secondaires | 1,7 % | 3,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,3 % | 1,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 106 € | 3 047 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 670 € | 2 519 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,4 € | 11,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,15 % | 29,19 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 900 € | 26 620 € |
| Taux de chômage | 12,3 % | 6,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,2 % | 23,6 % |
| Diplômés du supérieur | 31,3 % | 44,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 31,5 | 21,7 |
| Établissements scolaires | 2 | 3 |
| Commerces et services | 134 | 92 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,7 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,1 % | 10,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 738 € | 2 007 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,6 % | 96,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 80 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 6 |
| Monuments historiques | 3 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Caumont-sur-Durance ou à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Cela dépend de vos priorités. Caumont-sur-Durance compte 5 499 habitants et Châteauneuf-de-Gadagne 3 495. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.