Cavignac ou Marsas : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cavignac et Marsas sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cavignac | Marsas |
|---|---|---|
| Population | 2 368 | 1 237 |
| Densité (hab/km²) | 354 | 153 |
| Évolution de la population | 23,8 % | 5,3 % |
| Part de maisons | 73,9 % | 98,5 % |
| Propriétaires | 60,8 % | 84,4 % |
| Résidences secondaires | 0,9 % | 0,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,1 % | 0,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 040 € | 2 062 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 917 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,3 € | 10,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,73 % | 35,07 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 270 € | 22 670 € |
| Taux de chômage | 14,2 % | 10,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 2,7 % | 11,8 % |
| Diplômés du supérieur | 22,3 % | 23,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 39,3 | 6,5 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 125 | 43 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,1 | 3,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,3 % | 6,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 612 € | 1 843 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,3 % | 99,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Cavignac et Marsas
Cavignac vs Cézac · Cavignac vs Saint-Mariens · Cavignac vs Laruscade · Marsas vs Gauriaguet · Marsas vs Marcenais · Marsas vs Cubnezais.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cavignac ou à Marsas ?
Cela dépend de vos priorités. Cavignac compte 2 368 habitants et Marsas 1 237. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.