Cavignac ou Saint-Mariens : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cavignac et Saint-Mariens sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cavignac | Saint-Mariens |
|---|---|---|
| Population | 2 368 | 1 637 |
| Densité (hab/km²) | 354 | 136 |
| Évolution de la population | 23,8 % | 1,6 % |
| Part de maisons | 73,9 % | 92,1 % |
| Propriétaires | 60,8 % | 74,0 % |
| Résidences secondaires | 0,9 % | 1,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,1 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 040 € | 1 964 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 917 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,3 € | 10,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,73 % | 33,18 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 270 € | 21 340 € |
| Taux de chômage | 14,2 % | 10,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 2,7 % | 7,3 % |
| Diplômés du supérieur | 22,3 % | 18,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 39,3 | 16,5 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 125 | 54 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,1 | 4,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,3 % | 4,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 612 € | 1 644 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,3 % | 97,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cavignac ou à Saint-Mariens ?
Cela dépend de vos priorités. Cavignac compte 2 368 habitants et Saint-Mariens 1 637. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.