Cayrac ou Nègrepelisse : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cayrac et Nègrepelisse sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cayrac | Nègrepelisse |
|---|---|---|
| Population | 562 | 5 839 |
| Densité (hab/km²) | 90 | 119 |
| Évolution de la population | 3,3 % | 4,2 % |
| Part de maisons | 92,6 % | 81,7 % |
| Propriétaires | 84,5 % | 62,5 % |
| Résidences secondaires | 4,3 % | 1,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 9,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 2 008 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 351 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,5 € | 9,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,68 % | 67,28 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 340 € | 21 280 € |
| Taux de chômage | 9,9 % | 14,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,1 % | 6,4 % |
| Diplômés du supérieur | 20,9 % | 22,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 23,6 |
| Établissements scolaires | 0 | 4 |
| Commerces et services | 11 | 159 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,8 | 3,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,3 % | 2,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 228 € | 1 437 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,6 % | 97,2 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 5 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cayrac ou à Nègrepelisse ?
Cela dépend de vos priorités. Cayrac compte 562 habitants et Nègrepelisse 5 839. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.