Nègrepelisse ou Vaïssac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Nègrepelisse et Vaïssac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Nègrepelisse | Vaïssac |
|---|---|---|
| Population | 5 839 | 952 |
| Densité (hab/km²) | 119 | 25 |
| Évolution de la population | 4,2 % | 11,6 % |
| Part de maisons | 81,7 % | 97,8 % |
| Propriétaires | 62,5 % | 82,8 % |
| Résidences secondaires | 1,7 % | 6,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 9,9 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 008 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 351 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,8 € | 9,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 67,28 % | 51,59 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 280 € | 21 640 € |
| Taux de chômage | 14,7 % | 9,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,4 % | 5,5 % |
| Diplômés du supérieur | 22,8 % | 25,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 23,6 | 6,3 |
| Établissements scolaires | 4 | 1 |
| Commerces et services | 159 | 19 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,7 % | 12,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 437 € | 2 076 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,2 % | 99,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 5 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Nègrepelisse ou à Vaïssac ?
Cela dépend de vos priorités. Nègrepelisse compte 5 839 habitants et Vaïssac 952. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.