Châlette-sur-Loing ou Montargis : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Châlette-sur-Loing et Montargis sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Châlette-sur-Loing | Montargis |
|---|---|---|
| Population | 12 958 | 14 819 |
| Densité (hab/km²) | 989 | 3 323 |
| Évolution de la population | 0,8 % | 5,3 % |
| Part de maisons | 64,9 % | 24,3 % |
| Propriétaires | 49,1 % | 29,8 % |
| Résidences secondaires | 1,9 % | 2,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 35,8 % | 38,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 481 € | 1 556 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 438 € | 1 265 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,9 € | 11,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 54,42 % | 54,35 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 17 200 € | 16 670 € |
| Taux de chômage | 24,9 % | 25,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,4 % | 12,3 % |
| Diplômés du supérieur | 16,3 % | 23,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 43,1 | 96,2 |
| Établissements scolaires | 14 | 20 |
| Commerces et services | 268 | 537 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,9 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,7 % | 12,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 922 € | 1 930 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,7 % | 97,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 81 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 8 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Châlette-sur-Loing ou à Montargis ?
Cela dépend de vos priorités. Châlette-sur-Loing compte 12 958 habitants et Montargis 14 819. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.