Champtocé-sur-Loire ou Mauges-sur-Loire : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Champtocé-sur-Loire et Mauges-sur-Loire sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Champtocé-sur-Loire | Mauges-sur-Loire |
|---|---|---|
| Population | 1 837 | 18 514 |
| Densité (hab/km²) | 49 | 95 |
| Évolution de la population | -1,0 % | -1,1 % |
| Part de maisons | 95,2 % | 90,5 % |
| Propriétaires | 71,5 % | 73,7 % |
| Résidences secondaires | 3,0 % | 3,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 10,3 % | 10,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 783 € | 1 857 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 486 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,5 € | 9,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,57 % | 46,23 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 970 € | 21 900 € |
| Taux de chômage | 5,9 % | 8,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,9 % | 9,5 % |
| Diplômés du supérieur | 30,0 % | 23,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 17,4 | 24,4 |
| Établissements scolaires | 2 | 22 |
| Commerces et services | 38 | 361 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,2 | 4,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,1 % | 11,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 771 € | 1 869 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 97,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 60 % | 83 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 6 |
| Monuments historiques | 7 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Champtocé-sur-Loire ou à Mauges-sur-Loire ?
Cela dépend de vos priorités. Champtocé-sur-Loire compte 1 837 habitants et Mauges-sur-Loire 18 514. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.