Charmes-sur-Rhône ou Portes-lès-Valence : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Charmes-sur-Rhône et Portes-lès-Valence sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Charmes-sur-Rhône | Portes-lès-Valence |
|---|---|---|
| Population | 3 160 | 10 369 |
| Densité (hab/km²) | 536 | 724 |
| Évolution de la population | 11,6 % | 5,5 % |
| Part de maisons | 82,5 % | 56,3 % |
| Propriétaires | 70,9 % | 62,8 % |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 0,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 12,9 % | 20,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 681 € | 2 635 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 646 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,0 € | 12,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,69 % | 37,95 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 370 € | 21 680 € |
| Taux de chômage | 6,6 % | 13,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,8 % | 7,9 % |
| Diplômés du supérieur | 30,0 % | 24,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 9,8 | 50,6 |
| Établissements scolaires | 2 | 8 |
| Commerces et services | 77 | 272 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 4,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 3,1 % | 7,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 511 € | 1 966 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,4 % | 97,1 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Charmes-sur-Rhône ou à Portes-lès-Valence ?
Cela dépend de vos priorités. Charmes-sur-Rhône compte 3 160 habitants et Portes-lès-Valence 10 369. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.