Montéléger ou Portes-lès-Valence : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montéléger et Portes-lès-Valence sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montéléger | Portes-lès-Valence |
|---|---|---|
| Population | 1 670 | 10 369 |
| Densité (hab/km²) | 175 | 724 |
| Évolution de la population | -1,7 % | 5,5 % |
| Part de maisons | 87,0 % | 56,3 % |
| Propriétaires | 77,3 % | 62,8 % |
| Résidences secondaires | 0,9 % | 0,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 20,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 826 € | 2 635 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 646 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,5 € | 12,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 33,82 % | 37,95 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 010 € | 21 680 € |
| Taux de chômage | 7,4 % | 13,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 17,3 % | 7,9 % |
| Diplômés du supérieur | 44,6 % | 24,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 14,4 | 50,6 |
| Établissements scolaires | 2 | 8 |
| Commerces et services | 28 | 272 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 4,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,2 % | 7,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 083 € | 1 966 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,5 % | 97,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montéléger ou à Portes-lès-Valence ?
Cela dépend de vos priorités. Montéléger compte 1 670 habitants et Portes-lès-Valence 10 369. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.