Chartres ou Le Coudray : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chartres et Le Coudray sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chartres | Le Coudray |
|---|---|---|
| Population | 37 990 | 4 063 |
| Densité (hab/km²) | 2 244 | 729 |
| Évolution de la population | -0,7 % | -4,1 % |
| Part de maisons | 28,5 % | 64,3 % |
| Propriétaires | 41,1 % | 57,3 % |
| Résidences secondaires | 3,8 % | 1,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 23,5 % | 20,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 507 € | 2 713 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 452 € | 2 552 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,7 € | 12,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 56,10 % | 58,52 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 770 € | 26 390 € |
| Taux de chômage | 12,9 % | 8,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 21,1 % | 20,3 % |
| Diplômés du supérieur | 37,2 % | 39,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 57,6 | 45,3 |
| Établissements scolaires | 37 | 4 |
| Commerces et services | 1 025 | 74 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 3,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,6 % | 3,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 977 € | 1 708 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,0 % | 97,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 7 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 2 |
| Monuments historiques | 41 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chartres ou à Le Coudray ?
Cela dépend de vos priorités. Chartres compte 37 990 habitants et Le Coudray 4 063. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.