Chartres ou Magny : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chartres et Magny sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chartres | Magny |
|---|---|---|
| Population | 37 990 | 872 |
| Densité (hab/km²) | 2 244 | 29 |
| Évolution de la population | -0,7 % | 1,6 % |
| Part de maisons | 28,5 % | 95,2 % |
| Propriétaires | 41,1 % | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 3,8 % | 11,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 23,5 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 507 € | 1 669 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 452 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,7 € | 7,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 56,10 % | 35,84 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 770 € | 24 060 € |
| Taux de chômage | 12,9 % | 6,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 21,1 % | 6,8 % |
| Diplômés du supérieur | 37,2 % | 26,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 57,6 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 37 | 1 |
| Commerces et services | 1 025 | 15 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 4,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,6 % | 38,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 977 € | 2 861 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,0 % | 97,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 7 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 2 |
| Monuments historiques | 41 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Chartres vs Champhol · Chartres vs Le Coudray · Chartres vs Luisant · Chartres vs Lucé · Magny vs Cussy-les-Forges · Magny vs Saint-Brancher · Magny vs Avallon · Magny vs Sauvigny-le-Bois.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chartres ou à Magny ?
Cela dépend de vos priorités. Chartres compte 37 990 habitants et Magny 872. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.